Pri akýchkoľvek právnych úkonoch súvisiacich s pozemkami a stavbami je dôležité vychádzať z presných a overených údajov. Geometrický plán predstavuje odborný podklad, ktorý jednoznačne zobrazuje hranice parciel, ich výmeru a vzťah k okoliu. V praxi ho vlastníci využívajú pri predaji nehnuteľnosti, pri dedičskom konaní alebo v situáciách, keď je potrebné zosúladiť skutočný stav so zápisom v katastri. Vďaka jasným údajom je možné robiť právne rozhodnutia bez zbytočných pochybností.
Zdroj: https://unsplash.com/
Prečo je geometrický plán dôležitou súčasťou právnych procesov
Tento dokument má význam nielen pre majiteľov, ale aj pre úrady a odborníkov, ktorí s nehnuteľnosťami pracujú. Najčastejšie sa uplatňuje v týchto oblastiach:
- Úprava hraníc pozemkov – pri delení alebo spájaní parciel
- Evidencia stavieb – ako podklad pre zápis do katastra nehnuteľností
- Riešenie vlastníckych vzťahov – nevyhnutný pri prevodoch a vysporiadaní majetku
- Zníženie rizika sporov – presné merania pomáhajú predchádzať konfliktom
Geometrický plán tak zohráva kľúčovú úlohu pri zabezpečení právnej istoty a plynulého riešenia nehnuteľnostných záležitostí.