Vecné bremeno je právne ustanovenie, ktoré poskytuje právo tretej osobe využívať nehnuteľnosť určitým spôsobom, pričom obmedzuje práva majiteľa. Môže zahŕňať povinnosť umožniť prístup, strpieť isté činnosti alebo sa zdržať určitých aktivít.
Ako vecné bremeno ovplyvňuje nehnuteľnosť?
- Obmedzuje vlastnícke práva: Vlastník musí rešpektovať práva osoby, ktorá je oprávnená využívať vecné bremeno, napríklad umožniť prechod cez pozemok.
- Znižuje hodnotu majetku: Nakoľko zasahuje do práv vlastníka, môže mať dopad na trhovú cenu nehnuteľnosti.
- Prenáša sa pri predaji: Vecné bremeno zostáva viazané na nehnuteľnosť bez ohľadu na to, kto je jej aktuálnym vlastníkom.
Zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Upozornenie: Pri kúpe nehnuteľnosti si overte všetky zapísané vecné bremená v katastri, aby ste predišli komplikáciám.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]