Starostlivosť o pozemok nespočíva iba v jeho údržbe, ale aj v kontrole právnych údajov, ktoré sú o ňom vedené. Aj keď sa môže zdať, že kataster funguje bezchybne, realita ukazuje, že administratívne nepresnosti sa môžu vyskytnúť. Stačí nesprávne zapísaná rozloha, chýbajúci údaj alebo stará adresa a pri riešení hypotéky či prevode vlastníctva vzniknú zbytočné komplikácie. Pravidelné preverenie stavu zápisov je preto jednoduchým krokom, ako si udržať prehľad a vyhnúť sa nepríjemným prekvapeniam.
Zdroj: https://unsplash.com/
Hlavné prínosy pravidelnej kontroly údajov
Majiteľ pozemku môže vďaka systematickej kontrole predísť viacerým problémom. Medzi najdôležitejšie dôvody patria:
- Aktuálne osobné informácie – po zmene mena alebo bydliska nemusia byť údaje automaticky upravené.
- Správne evidovaná výmera – rozdiel medzi skutočným stavom a zápisom môže ovplyvniť hodnotu parcely.
- Prehľad o obmedzeniach vlastníctva – je dôležité vedieť o prípadných ťarchách či vecných bremenách.
- Včasné zachytenie nezrovnalostí – rýchla reakcia znižuje riziko zdĺhavých sporov.
- Jednoduchší predaj alebo darovanie – presné údaje urýchľujú administratívne procesy.
Pravidelná kontrola údajov predstavuje formu prevencie, ktorá môže ušetriť čas aj peniaze. Zodpovedný majiteľ má vďaka tomu istotu, že jeho vlastnícke práva sú správne evidované a chránené.