Správne vyhotovený geometrický plán musí odrážať skutočný stav nehnuteľnosti aj oficiálne záznamy vedené v katastri. Kľúčom je zosúladenie papierových údajov s realitou v teréne, preto sa neoplatí spoliehať na neaktuálne mapy či staršie dokumenty. Dôležitým prvkom presnosti je aj zameranie adresného bodu, ktoré pomáha jednoznačne určiť polohu stavby alebo pozemku a predchádzať nejasnostiam pri administratívnom spracovaní. Čím presnejšie sú vstupné údaje, tým menšia je šanca, že kataster plán vráti na doplnenie.
Zdroj: https://unsplash.com/
Postup, ktorý pomáha dosiahnuť súlad s katastrom
- Práca s aktuálnymi podkladmi – vždy si vyžiadajte najnovšie údaje z katastra nehnuteľností.
- Terénne overenie skutočného stavu – presné meranie priamo na mieste odhalí prípadné rozdiely.
- Odborné spracovanie dokumentácie – skúsený geodet pozná požiadavky katastra aj platnú legislatívu.
- Finálna kontrola pred podaním – dôkladné preverenie geometrického plánu znižuje riziko jeho zamietnutia.
Dodržaním týchto krokov si výrazne zvýšite istotu, že geometrický plán bude korektný, prehľadný a bez problémov prijatý katastrálnym úradom.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]